对于装修的预算尤其不明其中“猫腻”。其实,搞定装修预算审核也并不是件太难的事情,了解以下装修预算简单审核的办法就能很好的避免一些常见的装修报价陷阱。
1、了解装修预算具体项目的组成:
预算由:主材、辅材、人工费、设计费、管理费和税金这些项目构成
在家装中,我们可以粗略的把预算分成四个大块:
第一块分为材料的部分,这部分一般可以分主要的材料(简称主材)及辅助的施工材料(简称辅材)
第二块为施工过程所涉及到的人工部分(简称人工)
第三块为整个室内装修施工所涉及到的部位及具体的单位长度、面积或体积(简称工程量)
第四块为施工涉及到的一些附加费用的部分及说明部分。一般需要包含管理费、税收、特殊取费及双方约定等等
2、预算报价单构成:
预算报价应该含有:序号、工程项目名称、单位、数量、单价、合价、主要材料及施工工艺、总价合计等。例如:
3、看明白预算报价单的六要素:
a.审核图纸是否准确:图纸与报价单相结合进行核算,看懂图纸很重要;
b.工程项目是否齐全:报价上所含的项是否是之前所沟通到所涉及装修的项目;
c.计量单位影响预算结果:做预算时候该用米为单位的错用平方为单位,报价差距会惊人;
d.图纸与预算尺寸应一致:图纸尺寸与实际尺寸或许有差距,建议亲自动手测量与核查;
e.材料和工艺说明要具体:报价单上模糊注明材料品牌及型号或对该有的工艺无说明,实际操作或忽略;
f. 特殊情况的预算》》推荐阅读:武汉经济适用型装修预算 避免装修猫腻
4、装修预算的术语解释:
直接费:
包括人工费、材料费、机械费以及其他费用,是指装修工程直接消耗于施工上的费用,一般根据设计图纸将全部工程量(平方米/米)X该工程的各项单位价格所得出的费用数据
其他费用要根据具体情况而设定,如高层建筑的电梯使用费、增加的劳务费等。这些费用实实在在地运用到装修工程中。
间接费:
主要包括管理费、设计费、税金及其他费用,管理费一般为直接费用的5%-10%,税金一般为3.44%
5、预算报价核算应注意:
a.有无虚报数量
b.有无漏报项目
c.有无重复计算
d.有无材料含糊
e.有无单价含糊
f.有无水电开口
g.是否无中生有
装修预算是涉及到家中装修总支出的主要一部分内容,因此在装饰公司给出了装修报价之后就需要业主用心的进行审核以避免陷入装修报价陷阱。正在为家中的装修辛苦忙碌吗?还没有找到合适的邯郸装修公司吗?不妨现在就来邯郸装修网(http://hd.zhuangyi.com/)发布邯郸装修招标信息吧。