每平方米建设成本高于传统建筑200余元

不用搅拌机、不要脚手架、不用一砖一砖垒，像拼装积木一样造房子，由墙板、阳台、厨房、楼梯等一个个部件组装而成。在大气污染日益加剧的背景下，这样节材环保的“拼装房”在邯郸县备受青睐，并引领当地建筑走向绿色革命。

“拼装房”是“预制装配式住宅”的通称，指用工业化的生产方式来建造住宅，将住宅的部分或全部构件都在工厂中预先制作完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。目前我国仅北京、深圳、南通等城市部分小区的房屋采用此技术。

笔者了解到，正在建设中的邯郸县曙光预制装配式住宅产业化项目就是采用“拼装房”工艺，投资13.6亿元，由邯郸县曙光新型建材科技有限公司与广东中山市快而居住宅工业有限公司共同投资建设。项目引进德国、瑞典等国先进生产技术设备，以模数化设计和集成建造技术为手段，代替传统建筑业中分散型、低水平、低效率的手工业生

产方式。其主要特点就是建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工装备机械化，“像搭积木一样建高楼”，部分构件在车间生产后，再到施工现场“拼装”。这是国家发改委、住建部和省住建厅重点推广的新型产业化项目。

据业内人士介绍，“拼装房”与传统建筑相比，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低有害气体及粉尘的排

放，减少现场施工及管理人员，节时、节地、节材、节水，符合绿色、低碳、节能、环保的要求。一般可节约材料20％，节水60％左右。

综合成本核算，“拼装房”的建设成本略高于传统建设方式的成本，大约每平方米高200元—300元。按照高层框架结构住宅每平方米1300元—1400元的建造成本计算，“拼装房”每平方米约需1500元—1700元。但同时，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右，这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度。大面积推广以后，可以降低建造成本，或对于抑制房价起到作用。

“拼装房”是“预制装配式住宅”的通称，指用工业化的生产方式来建造住宅，将住宅的部分或全部构件都在工厂中预先制作完成，然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。目前我国仅北京、深圳、南通等城市部分小区的房屋采用此技术。

笔者了解到，正在建设中的邯郸县曙光预制装配式住宅产业化项目就是采用“拼装房”工艺，投资13.6亿元，由邯郸县曙光新型建材科技有限公司与广东中山市快而居住宅工业有限公司共同投资建设。项目引进德国、瑞典等国先进生产技术设备，以模数化设计和集成建造技术为手段，代替传统建筑业中分散型、低水平、低效率的手工业生

产方式。其主要特点就是建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工装备机械化，“像搭积木一样建高楼”，部分构件在车间生产后，再到施工现场“拼装”。这是国家发改委、住建部和省住建厅重点推广的新型产业化项目。

据业内人士介绍，“拼装房”与传统建筑相比，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低有害气体及粉尘的排

放，减少现场施工及管理人员，节时、节地、节材、节水，符合绿色、低碳、节能、环保的要求。一般可节约材料20％，节水60％左右。

综合成本核算，“拼装房”的建设成本略高于传统建设方式的成本，大约每平方米高200元—300元。按照高层框架结构住宅每平方米1300元—1400元的建造成本计算，“拼装房”每平方米约需1500元—1700元。但同时，“拼装房”比传统建设方式的进度快30%左右，这种住宅产业化不仅对开发企业的资金流转有好处，更能提高住宅上市的速度。大面积推广以后，可以降低建造成本，或对于抑制房价起到作用。

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